Бурлак и Окунь известны как опытные угонщики автомобилей. На одном из своих заданий они крадут роскошную иномарку и обнаруживают в багажнике целое состояние — два миллиона долларов. Однако владельцы денег быстро выходят на их след. В столкновении с преследователями Окунь погибает, а Бурлаку удаётся скрыться. Чтобы затеряться, он отправляется в сельскую местность, где живёт отец Окуня, которого он не видел с детства. Бурлак решает выдавать себя за погибшего друга, ведь они были ровесниками и выросли в одном детском доме, что позволяет ему правдоподобно вжиться в роль.
Посёлок Ям, где проживает Фёдор Окунев, отец погибшего Окуня, превратился в процветающее фермерское хозяйство. Несколько лет назад через это место проложили участок федеральной трассы, и заброшенная ферма стала центром оживлённого грузового потока. Совладельцы фермы построили гостиницу и постоялый двор, которые стали источником стабильного дохода. Однако появившаяся после строительства трассы девелоперская компания проявляет интерес к земле и предлагает её выкупить. Все совладельцы согласны, кроме Окунева. Он не хочет лишаться земли, и в этом его поддерживают дочь Аня и неожиданно появившийся «сын». На собрании совладельцев, где должна решиться судьба фермы, всё оборачивается непредсказуемо: Бурлак сталкивается с местными криминальными элементами и оказывается втянутым в борьбу за сохранение «семейной» доли.
